Veşti bune- Programul Prima Casă a primit undă verde de la Ministerul Finanţelor

Prima Casa 2018 a inceput. Anul acesta suma atribuita programului este de 2 miliarde de lei, in scadere fata de anul trecut. Suma alocată asigura achizitia a peste 20.000 de locuinte. Bancherii estimeaza ca fondurile se vor termina rapid; multi romani isi doresc sa achizitioneze o locuinta, creditul Prima Casa fiind printre cele mai accesibile credite imobiliare, datorita avansului mic de doar 5%.
Binecunoscutul Program „Prima casă“ 2018, a fost lansat oficial, după ce Ministerul Finanţelor şi-a dat acordul pentru distribuirea plafonului de 2 miliarde de lei, 15 bănci urmând să acorde credite prin acest program, potrivit unui anunţ al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.

Cele 15 bănci finanţatoare prin intermediul cărora va fi derulat acest program sunt: Bancpost, Banca Comercială Română, BRD – Groupe Société Générale, CEC Bank, Credit Agricole Bank România, Garanti Bank, ING Bank, Leumi Bank România, Marfin Bank, OTP Bank România, Piraeus Bank, Raifeissen Bank, Banca Românească, Banca Transilvania, UniCredit Bank.

Criteriile de alocare a plafonului total pentru bănci s-au schimbat anul acesta pe baza unei noi  proceduri de evaluare a activităţii desfăşurate de finanţatori în anul 2017, în funcţie de ponderea garanţiilor acordate de fiecare finanţator în totalul garanţiilor acordate în cadrul programului în anul precedent.

Programul Prima Casa a cunscut o serie de modificări de la începutul său. De-a lungul celor zece ani de derulare, Programul Prima Casă a fost adaptat gradual la tendinţele pieţei şi la nevoile consumatorilor, dovedindu-se astfel unul dintre cele mai de succes programe guvernamentale. Dintr-o perspectiva socială, Programul Prima Casă a extins accesul la creditul ipotecar către segmentul persoanelor tinere, cu vârste până în 35 de ani, cu efect direct în crearea unei premize de stabilitate pentru tânăra generaţie. Pentru a veni în întâmpinarea beneficiarilor, FNGCIMM a demarat în cursul anului trecut implementarea unor proiecte destinate simplificării procesului de analiză şi facilitării accesului la informaţii direct din site-ul instituţiei.” a declarat Alexandru Petrescu, director general al FNGCIMM.

Noutăţi:

• a fost redusa marja maxima de dobanda pentru constructia de locuinte. Daca pana acum marja maxima era de 2,5% pentru constructia de locuinte, in 2018 este 2%,
• Creditul Prima Casa are dobanda variabila in functie de ROBOR la 3 luni, plus marja fixa. Robor la 3 luni luat in calcul pentru luna martie este de 2.09%, prin urmare dobanda anuala este de 4.09%

Valoarea creditului  Prima Casa poate fi pana la 57.000 Euro (echivalentul in Lei) pentru locuinte vechi, maximum 66.500 Euro (echivalentul in Lei) pentru locuintele pentru care receptia lucrarilor a fost facuta cu 5 ani inainte de solicitarea de credit, sau 71250 Euro pentru constructia de locuinta (pentru locuintele viitoare, care urmeaza sa se construiasca) Prin program iti poti poti achizitiona o locuinta in diferite stadii de finalizare sau se poate construi o locuinta pe un teren autorizat pentru constructie dupa anul 2010. Locuinta care se achizitioneaza in cadrul programului trebuie sa se incadreze in una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica..

Pana in prezent, 230 de mii de romani au accesat un credit pentru locuinta prin programul Prima Casa. Ultimul an al programului Prima Casa ar putea fi 2021, iar garantiile vor scadea cu fiecare an ce trece.

Oana – Apollons